1、單元交收須知

業(yè)戶需預(yù)先與大廈物業(yè)服務(wù)中心預(yù)約以便交收鑰匙及單元。業(yè)戶需負(fù)責(zé)對其接收單元的設(shè)備，作檢驗(yàn)并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。

2、業(yè)戶二次裝修須知

業(yè)戶裝修工作開始之前，業(yè)戶代表必須出席大廈物業(yè)服務(wù)中心安排之會議，以確保業(yè)戶清楚以下大廈物業(yè)服務(wù)中心之要求：

1）裝修施工安全管理制度

2）運(yùn)輸途徑及限制

3）裝修施工垃圾清運(yùn)方法

4）大廈物業(yè)服務(wù)中心與業(yè)戶緊急聯(lián)絡(luò)方法

5）《裝修管理規(guī)定》及簡述

3、業(yè)戶聘用承建商施工須知

為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞﹐所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)、消防設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、及給排水系統(tǒng)等增加、刪除及改動等工程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程必需由大廈物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)指定分包進(jìn)行。有關(guān)各業(yè)戶需注意并向大廈物業(yè)服務(wù)中心申請的有關(guān)設(shè)施及系統(tǒng),詳列如下:

(1) 空調(diào)系統(tǒng)

a) 新加/移位空調(diào)末端設(shè)備包括相關(guān)管道，風(fēng)槽（包括送風(fēng)口及回風(fēng)口）之改動及安裝。b) 其它有關(guān)空調(diào)安裝

(2) 電力分布系統(tǒng)

a) 臨時電源安裝包括電表、臨時線、開關(guān)插座組合等。

b) 電源安裝包括電表﹐走道吊頂內(nèi)電線槽（如需要）等。

(3) 公共天線系統(tǒng)

有關(guān)接駁大廈提供電視廣播系統(tǒng)而所需由弱電間接駁到業(yè)戶單元內(nèi)的線管及線路接駁。

(4) 給排水系統(tǒng)

a) 在管道間或其它墻身開孔以便接駁排水管穿越及其修補(bǔ)。

b) 在排水管及給水管安裝接駁口以便業(yè)戶自行接駁。

(5) 消防

a) 煙感頭新加/移位

b) 噴淋頭新加/移位

c) 排煙閥新加/移位

d) 消防廣播新加/移位

(6) 其它之特別工程,大廈物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為應(yīng)聘用指定承造商執(zhí)行。

4、指定承造商須知

由指定承造商執(zhí)行工作, 詳情如下:

（1）消防報警及噴淋系統(tǒng)

a)有關(guān)室內(nèi)間隔改變而引致消防噴淋頭﹐煙霧感應(yīng)器改動工程。

b)消防有關(guān)方面改動之設(shè)計圖則﹐及向有關(guān)消防單位報批。

c)其它更改而引致消防系統(tǒng)因應(yīng)規(guī)范需要做出的增加或改變。

5、總結(jié)

大廈物業(yè)服務(wù)中心再次提醒各業(yè)戶只在下列情況下，方能展開裝修工程：

（1）持有大廈物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的裝修許可證。

（2）所有有關(guān)費(fèi)用均已繳付。

（3）所有工程符合國家規(guī)范及大廈設(shè)備系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn) 。

（4）裝修保險已購備。

（5）所有圖紙已經(jīng)大廈物業(yè)服務(wù)中心及有關(guān)政府部門審批合格。